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不動產業者搞飢餓行銷、找網紅帶動炒房　內政部將稽查：涉及炒作最高罰5000萬

文章出处：人气：发表时间：2026-07-02 14:38

記者劉秀敏／台北報導

「房價」成為新世代最熱門的議題，政府祭出各種手段打炒房，卻傳出不動產業者透過民眾排隊搶購的飢餓行銷手法，或是找網紅行銷營造房市銷售風潮。對此影響民眾購屋意向，擾亂房市健全的現象，內政部呼籲，不動產開發業及代銷業者應自律，尤其是請網紅協助行銷時，應注意行銷手法，勿散布不實資訊，刻意營造搶購潮，同時將聯合縣市政府發動稽查，若相關業者違反法令，最高將處以5000萬元罰鍰。

高房價一直是民眾熱議話題。（示意圖／pixabay）

內政部說明，近來部分不動產業者利用飢餓行銷或通知已有購屋意願民眾於同一時段交付定金或簽約，營造排隊的現象，進而影響民眾心理，導致衝動購屋；另也有部分業者請網紅協助行銷，使用誇張語氣或話術，吸引民眾前往購屋。

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內政部指出，對此行銷操作異常建案，將請縣市政府立即發動稽查，如涉及不動產炒作者，依平均地權條例規定，最高可按交易戶（棟）數處新臺幣5000萬元，呼籲業者自律，切勿以身試法。

此外，對於部分建案搭配低自備款等方式，企圖吸引民眾輕鬆購屋，內政部也提醒民眾理性評估貸款負擔能力，莫輕信不當的行銷手法。

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