斡旋金10萬不夠？房仲要求再40萬被他秒拒　眾人：屋主不敢跳車

文章出处：人气：发表时间：2026-07-02 14:33

記者蔡昀庭／台北報導

「斡旋金」是指買賣房子時，買方拿出的一筆保證金，讓仲介幫買方向賣方商量價格。日前有網友PO文分享下了10萬元斡旋金，隨後房仲又要求再給40萬，讓他不懂立意何在，於是有內行人留言回覆，增加斡旋金可以避免屋主跳車反悔。

多付斡旋金防屋主跳車。（圖／pixabay）

原PO在臉書「買房知識家」發文詢問，近日看中某套物件，並開出10萬元斡旋金，屋主也簽了斡旋，但往後仲介卻聯絡他，詢問斡旋金可否再多匯40萬元，他便果斷地拒絕對方，好奇房仲這麼做的原因。

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貼文一出掀起一陣討論，網友猜測應該是怕雙方有人反悔，「怕你或屋主反悔，但依照目前房市應該是比較怕屋主反悔」，不過也有人表示是怕買方反悔，「我猜是怕你反悔，斡旋是你先出價再以斡旋金作為履行擔保，賣方同意才會簽，現在要你再加擔保，賣方要是反悔他會再簽嗎？他先前簽的時候是10萬，就算你再怎麼加，他反悔也不會多賠你的」。

不過也有不少人表示，因為斡旋金多付對買方有好處，覺得房仲相當用心，「你的仲介很好耶，保護你的權益。你已經知道價格，屋主已經簽名，斡旋金給多一點歐，如果對方因為因素想反悔，需要付出更多的代價」、「你的房仲真的很好，屋主反悔要賠三倍」。

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