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10坪小宅上千萬！他不解「竟然有人買」釣出銀行員曝建商說法

文章出处：人气：发表时间：2026-07-02 14:21

記者蕭廷芬／綜合報導

隨著房價高漲，導致小宅逐漸成為房市主流物件，但小坪數不代表房價便宜；就有網友困惑，為何不少人願砸上千萬買一間10幾坪的小房子，以後想轉手也會有困難，這篇文也釣出銀行員曝光內情。

小宅逐漸成為房市主流物件。（示意圖／unsplash）

一名網友在在Dcard發文，指出近期一對預售屋的室內空間都只有15坪左右，「這麼小的房子卻要一千萬？」不解為何有這麼多人願意花大錢買這種房子，就算之後要投資轉手，「一千萬15坪已經夠盤子了，以後變中古屋一千多萬15坪，實在很難想像會有這種盤子出現」。

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原PO貼文很快掀起熱烈討論，「買來炒啊！以後房價越來越貴，新人只買得起兩房，小坪數漲幅自然高，只要地點好一定轉得了」、「台灣的房子越早買越好，只會漲不會跌，租金又貴」、「就沒錢先求有再求好啊，又不是每個人都有爸媽贊助頭期款，也不是人人年薪百萬」、「為什麼？錢不夠買大的啊，哪有為什麼」。

這篇文也釣出一名銀行員說明內情，根據工作上認識的有錢人跟建商說法，「現在房價漲速太快，每坪總價太高，有能力買房的不跟父母住、不跟公婆住，外加現在大多小家庭、夫妻自住或單身貴族，投資客炒房出租不需要太大，大坪數總價太高反而難脫手，因此現在建商大多蓋小坪數」。

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