投資客的陰謀？中山商圈店家遭惡意檢舉！北市府提「解套方案」符合條件可免罰

文章出处：人气：发表时间：2026-07-02 15:02

記者蕭廷芬／綜合報導

台北市「南西中山商圈」近期傳出遭到大量檢舉，上百商家收到台北市都市發展局公文稱違反《台北市土地使用分區管理自治條例》，若2個月內沒改善就得關門收攤，店家們籌組自救會，並在臉書上成立「南西商圈不分手宣言」；對此，北市府都發局則在今（9）日透露，主因是在4月時收到大量檢舉，將針對違規商家行政指導。

「南西中山商圈」店家遭到不明人士大量檢局，商家收都發局公文後成立自救會。（合成圖／南西商圈不分手宣言臉書）

針對，南西中山商圈店家近期收到大量都發局公文一事，台北市都發局建築管理科長高國峯今天說明，事件起因是在4月時收到民眾大量檢舉，商務處通報都發局有違規商家，經檢視後，違規部分主要屬於路寬不符的土管規定，將會給予行政違規商家行政指導。

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至於解決辦法，高國峯說明，可透過《商圈內住宅區違反都市計畫法第79條第1項裁處作業原則》處理，門檻是要有50家在2020年前設立的商家申請，且有使用明火的店家要辦理社區參與，並依法辦理公安、消安申報。若符合條件可採計點方式處理，只要不影響周遭生活品質，相關單位未達一年三次以上違規記點，就可暫緩裁罰。

針對南西中山商圈收到大量檢舉一事，粉專「聲量看政治」表示，經側面了解，是投資客用檢舉方式，有意逼走中山商圈的店家，「當店家被迫撤離，房東找不到願意接手的人，自然只能無奈地把房屋賣出做都更」，這半年來，中山商圈的店家一直收到租金詢問、房東是否賣房，甚至是否要整合都更的電話，「似乎有投資客正在動整片赤峰街都更的念頭」。

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