記者薛明峻／台北報導

考量近期房市交易火熱，中央銀行昨（13）日出手打房，祭出第6波選擇性信用管制，針對六都及新竹縣、市8大特定地區，調降自然人第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，自6月14日起實施，另調升存準率1碼。不過營建類股似乎不受影響，今日股價齊揚，大將早盤亮燈漲停、興富發強漲6%、中工也一度漲逾4%，網友紛紛表示，「營建股復活……這是不是看央行龍哥沒有」、「營建是政府心中最軟的一塊肉」、「知道打房終究是場笑話」。

央行昨日指出，從去年下半年起，房市交易成長回升，帶動購置住宅貸款年增率持續上升，致全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高。去年6月新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款，最高成數上限7成實施以來，自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款的撥款金額呈增加趨勢，為續強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，央行因此修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，自6月14日起實施。

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特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市。

此外，央行認為搭配調升存款準備率，透過加強貨幣信用的數量管理，以強化本次選擇性信用管制措施成效，將有助進一步減緩信用資源流向不動產市場。新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點，自7月1日起實施。

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不過營建類股今日不受影響，大將（1453）一早開高小漲0.4元至28元，之後股價一路飆漲，上午近9點半衝上30.35元亮燈漲停，不過漲停未能鎖住，之後漲幅收斂，午盤時僅剩約半根漲停板。其餘個股，愛山林（2540）、華建（2530）、潤弘（2597）、昇益（5455）盤中強漲7%；興富發（2542）、皇昌（2543）、京城（2524）、華固（2548）、潤隆（1808）、鑫龍騰（3188）一度漲逾6%；雋揚（1439）、全坤建（2509）、鉅陞（5529）等漲幅也有5%。

中工（2515）盤中也一度來到16.8元，上漲0.75元，漲幅超過4%。

對於營建類股今日齊揚，網友紛紛表示，「營建又噴了」、「營建股復活……這是不是看央行龍哥沒有」、「今天營建不演了一直拉」、「可憐哪！央行，營建股噴爛」、「打房政策對營建股越打越高欸」、「營建是政府心中最軟的一塊肉」、「好爽喔！營建一直噴」、「重電+營建，政府概念股」、「越打營建衝越高」、「營建股噴成這樣，知道打房終究是場笑話了ㄅ」、「營建股今天用漲幅告訴大家誰在炒房」。

◎《FTNN新聞網》提醒您：投資人應獨立判斷，審慎評估並自負投資風險。